黃岡市制定出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)黃岡市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充措施》

（一）加大融資信貸支持。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理信貸需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)及時(shí)調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，與實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)項(xiàng)目，主動(dòng)適配信貸政策。建立銀企對(duì)接機(jī)制，盤活企業(yè)存量資產(chǎn)，為項(xiàng)目貸款展期或新增開發(fā)貸款創(chuàng)造條件。

（二）降低企業(yè)用地成本。參加市區(qū)住宅土地“招、拍、掛”出讓活動(dòng)的競買單位或個(gè)人應(yīng)使用合規(guī)的自有資金，競買前須提供自有資金來源證明并作出書面承諾

（三）優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。允許開發(fā)企業(yè)以銀行保函的形式釋放等額監(jiān)管資金，但最高額度不超過預(yù)售監(jiān)管資金總額的30%。

（四）加大公積金貸款支持力度。進(jìn)城落戶人員、個(gè)體工商戶、自有職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員、建筑工人及其他靈活就業(yè)人員可參加住房公積金制度，享受住房公積金政策。

（五）實(shí)行階段性購房補(bǔ)貼。90平方米（含）以下的，按購房款1%補(bǔ)貼；90平方米以上，144平方米（不含）以下的，按購房款1.5%補(bǔ)貼；144平方米（含）以上的，不予補(bǔ)貼。

（六）規(guī)范中介市場行為。進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)行為和標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)、中介企業(yè)將服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)控制在房屋總價(jià)款的3%以內(nèi)

（七）規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場事前事中事后的全鏈條、全過程監(jiān)管。

（八）加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測預(yù)警。從企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債、信貸情況、工程建設(shè)進(jìn)度、工程款撥付、預(yù)售資金歸集、銷售狀況、社會(huì)輿情等方面開展監(jiān)測預(yù)警和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

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